¿POR QUÉ LAS CASAS DE VACACIONES SON UNA BUENA INVERSIÓN?

Casas de vacaciones. En la actualidad, las casas vacacionales han cobrado popularidad debido a que es más común que las personas dispongan de cortos periodos vacacionales, para salir de la rutina o para pasar un fin de semana alejados del bullicio de la ciudad.

La demanda de casas para vacacionar en Latinoamérica va en aumento, y se espera que esta tendencia se mantenga, por ello es el momento perfecto para invertir en una propiedad con este propósito.

¿Sabías que este tipo de inversión existe desde algo más 45 años? Además está presente en casi todo el mundo siendo un éxito, y más ahora gracias medios como Airbnb y Vrbo.

¿Qué son las casas vacacionales?

Para empezar debemos definir qué es una casa vacacional. Como su nombre lo indica es una propiedad destinada para disfrutar de tu propio espacio mientras te encuentras de viaje.

Las casas vacacionales te brindan todas las comodidades de un hogar, además de tener la independencia que un hotel y otros tipos de alojamiento similares no ofrecen, son una excelente opción para descansar en un ambiente más privado y con mayores libertades.

Puedes encontrar alquileres de casas vacacionales en ubicaciones frente al mar con acceso a playas privadas e incluso en departamentos de lujo en medio de la ciudad.

En este tipo de propiedades cuentan con amenidades como piscina, balcón o terraza, jardines, estacionamiento, e incluso si está en una residencial de lujo servicios como spa, masajes, yoga, parques y muchos más.

Ventajas de adquirir una casa vacacional

Invertir en un inmueble es una de las inversiones más seguras que puedes realizar, ya sea que la vayas a habitar o no, sobre todo si la ubicación de tu elección se encuentra en una zona donde la plusvalía esté en constante aumento.

Entre las principales ventajas de invertir en una casa vacacional se encuentran:

1. Doble beneficio: vacacionar y producir un ingreso

Adquirir una propiedad de este tipo resulta en grandes beneficios porque tendrás a tu disposición una casa o departamento para vacacionar con tu familia, pareja o amigos en tu lugar favorito, y sobre todo que podrás alquilarla el resto del año produciendo un ingreso.

Comprar una propiedad que con el paso de los años aumentará su valor gracias a la plusvalía es una excelente inversión por si sola, pero mejor aún es obtener un beneficio adicional con un ingreso extra poniendo el inmueble en alquiler cuando no se encuentre en uso.

2. La demanda de casas vacacionales está en aumento

Su popularidad ha ido en aumento gracias a plataformas como Airbnb y Vrbo, por lo que la inversión para adquirir un bien inmueble con este fin está aumentando.

La oportunidad de tener una casa de descanso, que además genere un retorno de inversión acelerado a través de una renta vacacional, resulta muy atractiva para los inversionistas que buscan la mejor manera de hacer crecer sus ingresos.

Si deseas hacer este tipo de inversión es importante que tomes en cuenta los siguientes factores antes de comprar:

La ubicación es un factor que influye mucho en el valor de una propiedad. Debes estar seguro de que la zona cuenta con todos los servicios con proyecciones de crecimiento  constantes. Una propiedad ubicada cerca de servicios como hospitales, escuelas de primer nivel, plazas comerciales, restaurantes, centros de entretenimiento, entre otros garantizan el aumento de la plusvalía y de tu inversión.

Accesibilidad y conectividad, una propiedad que se encuentre accesible y cerca de avenidas que conecten con puntos importantes de la ciudad es un factor decisivo para la toma de decisiones.

Proyección de crecimiento, es otro factor que debes considerar al realizar una inversión, puesto que tiene un impacto en el valor del inmueble con el paso de los años así como en el de las rentas que se pueden obtener.

Seguridad de la zona, muchos nacionales y extranjeros buscan la tranquilidad de ubicarse en una zona segura, por ello es punto esencial para considerar antes de la compra.

Amenidades, resultan atractivas sobre todo cuando se trata de buscar un lugar donde relajarte y disfrutar de unas vacaciones tranquilas, por lo que influyen de igual manera en la decisión de compra.

3. Puedes utilizar plataformas como Airbnb o Vrbo

La popularidad de estas aplicaciones es evidente gracias a los avances tecnológicos, y cada vez es más común pensar en alquilar una casa vacacional por un fin de semana o durante más tiempo, gracias a las facilidades que se hallan en este medio.

Ya sea que los viajes se realicen por placer o con motivos laborales y de negocio, estas aplicaciones se han logrado posicionar entre las favoritas a la hora de buscar alojamiento.

¿A qué se debe esto?

Los viajeros ven en los alquileres vacacionales una oportunidad para hacer de su estancia algo más interesante y una experiencia única.

Por ejemplo, al realizar un viaje de negocios, poder hospedarte en un departamento de lujo con amenidades como gym, spa, piscina, entre otros resulta más atractivo que un cuarto convencional de hotel.

4. Produce un retorno de inversión constante

La rentabilidad puede definirse como el beneficio que se obtiene en una inversión. Para ello debes considerar factores como los costos de mantenimiento y los pagos de servicios e impuestos.

Invertir en bienes inmuebles resulta seguro, ya que pueden mantener o aumentar su valor con el paso de los años dependiendo de varios factores como la ubicación, la cual tiene un impacto directo en la plusvalía de la propiedad.

Comprar en preventa para conseguir propiedades a menor precio para aumentar el margen de ganancias.

Alquilar el inmueble para obtener ingresos inmediatos.

De igual manera, amenidades y los servicios con los cuales se ofrecerá en alquiler juegan un papel importante a la hora de fijar las tarifas.

5. Son seguras en tiempos de crisis

Aunque pueda parecer arriesgado invertir en tiempos de crisis, siempre es buen momento para invertir en bienes raíces, y resulta mucho más seguro que otros tipos, garantizando que tu dinero estará a salvo.

La incertidumbre que causan las crisis puede generar muchas dudas, pero el mercado inmobiliario durante la pandemia se ha mantenido estable en Perú, además de que los costos de inversión son más bajos que en otros países.

Invertir en bienes raíces protege tu dinero de la inflación, y no solo eso, es durante esta que el valor de tu inmueble aumenta.